Diana Sulyma Dodano: | Zaktualizowano: Planujesz budowę domu? W takim razie czeka Cię spotkanie z geodetą. Jego zadaniem będzie sporządzenie mapy sytuacyjno-wysokościowej. Czym właściwie jest ten dokument i co odróżnia go od masy zasadniczej? Przeczytaj, kiedy niezbędna okaże się mapa sytuacyjno-wysokościowa. Masz już projekt domu i chcesz zacząć budowę? Najpierw dopełnij formalności. Krok od którego warto zacząć to zatrudnienie geodety. Jego zadaniem będzie sporządzenie mapy sytuacyjno-wysokościowej. Mapa sytuacyjno-wysokościowa - czym jest? Co to jest mapa sytuacyjno-wysokościowa? Tego rodzaju mapa to opracowanie kartograficzne, które wykonuje geodeta. Zawiera ono aktualne informacje dotyczące przestrzennego rozmieszczenia obiektów na działce, w tym jego uzbrojenia. Ale nie tylko, ponieważ uwzględnia również zabudowę sąsiednich działek. Mapa sytuacyjno-wysokościowa powstaje na bazie mapy zasadniczej i stanowi jej uszczegółowienie. Wykonuje się ją zatem dla mniejszego obszaru. Wymaga dokonania pomiarów, a także obliczeń. Mapa sytuacyjno-wysokościowa - jak wygląda? Mapę sytuacyjno-wysokościową przygotowuje się w skali, która wynosi nie mniej niż 1:5000 (dotyczy to działek budowlanych). Jakie elementy powinny zostać na niej uwzględnione? Będą to: linie zabudowy w sąsiedztwie, ulice, drogi, a także podjazdy tereny zielone znajdujące się w bliskiej odległości, media znajdujące się w pobliżu. Jak wygląda mapa sytuacyjno-wysokościowa? Dla laika jej odczytanie może być problematyczne, ponieważ sam jej wygląd niewiele mówi. Naniesione są na niej różne liczby, a także oznaczenia. Jak czytać mapę sytuacyjno-wysokościową do celów projektowych? Aby można było ją przeczytać, trzeba najpierw zapoznać się ze znaczeniem poszczególnych skrótów, które na niej widnieją. Oto kilka z najpopularniejszych: wo – sieć wodociągowa ogólna, wl – sieć wodociągowa lokalna, kd – sieć kanalizacji deszczowej, gw – sieć gazowa wysokoprężna (wysokiego ciśnienia) cw – sieć ciepłownicza wysokiego ciśnienia, tm – sieć telekomunikacyjna miejska, eW – sieć elektroenergetyczna wysokiego. Dowiedz się więcej: Mapy geodezyjne - czym jest mapa geodezyjna i jak ją czytać? Mapa sytuacyjno-wysokościowa - jakie elementy zawiera? Mapa sytuacyjno-wysokościowa zawiera bardzo wiele elementów. Poza wymienionymi już wcześniej warto wspomnieć także o elementach ewidencji gruntów i budynków, konturach budynków czy też konturach użytków gruntowych. Ponadto, naniesione są na niej symbole, które oznaczają poszczególne elementy. Jak je czytać? Każda mapa sytuacyjno-wysokościowa powinna zawierać legendę. Dzięki niej zrozumienie mapy stanie się dużo prostsze. Mapa sytuacyjno-wysokościowa a mapa zasadnicza - różnice Czym się różni mapa zasadnicza od sytuacyjno-wysokościowej? Przede wszystkim stworzenie mapy sytuacyjno-wysokościowej nie jest możliwe bez posiadania mapy zasadniczej. Ta druga jest znacznie bardziej ogólna i obejmuje większy teren. Należy ona do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego, która jest opracowana dla terenu całej Polski. Mapę sytuacyjno-wysokościową wykonuje geodeta na zlecenie właściciela działki. Niezbędne jest to przy zamiarze budowy domu. Ponadto, mapa zasadnicza uwzględnia nieco mniej elementów. Znaleźć można na niej ewidencję gruntów i budynków, zagospodarowaniu terenu oraz uzbrojenie działki (podziemne, nadziemne i naziemne). Mapa sytuacyjno-wysokościowa - kiedy jest wymagana? Mapa sytuacyjno-wysokościowa będzie niezbędna, jeśli zachodzi konieczność zagospodarowania terenu. A najczęściej ma to miejsce podczas budowy. Co więcej, wykonanie bez niej projektu tegoż zagospodarowania będzie zadaniem niemożliwym. Warto jednocześnie wiedzieć, że mapa sytuacyjno-wysokościowa to jeden z obowiązkowych załączników do zgłoszenia budowy bądź do wniosku o pozwolenie na budowy. Załączyć należy ją również do wniosku o wykonanie przyłączy. Przeczytaj także: Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie są najważniejsze zmiany? Gdzie uzyskać mapę sytuacyjno-wysokościową? Skąd wziąć mapę sytuacyjno-wysokościową? Powstaje ona na bazie mapy zasadniczej, która dostępna jest w starostwie w powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej albo w wydziale geodezji. Jej uzyskanie możliwe jest po złożeniu wniosku na specjalnym formularzu. Mapa sytuacyjno-wysokościowa - wniosek Wniosek powinien zostać wypełniony na stosownym formularzu. Dostępny jest zazwyczaj w starostwie powiatowym. W większości przypadków dostępny będzie również online, na stronie internetowej urzędu. Ile kosztuje mapa sytuacyjno-wysokościowa? Cena mapy sytuacyjno-wysokościowej zależy od kilku czynników. Znaczenie może mieć lokalizacja - w większych miastach koszt tej usługi jest zazwyczaj wyższy. Ponadto, geodeta pod uwagę weźmie także teren, dla którego musi sporządzić taką mapę. Ile kosztuje mapa sytuacyjno-wysokościowa? Zazwyczaj to koszt 500-1000 złotych. Mapa sytuacyjno-wysokościowa - kto może ją wykonać? Mapę sytuacyjno-wysokościową wykonać może wyłącznie geodeta, czyli osoba, która ma uprawnienia geodezyjne. W tym przypadku wystarczy pierwszy zakres uprawnień (jest ich aż 7). Wyłącznie dokumentacja przygotowane przez geodetę z uprawnieniami ma moc prawną. Sprawdź: Co wchodzi w skład prac geodezyjnych na budowie? Mapa sytuacyjno-wysokościowa - etapy tworzenia Jakie etapy obejmuje stworzenie mapy sytuacyjno-wysokościowej? Jest ich przynajmniej kilka. Sprawdź, je krok po kroku. Zlecenie wykonania geodecie mapy sytuacyjno-wysokościowej. Zgłoszenie roboty geodezyjnej do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Przekazanie dokumentów niezbędnych do wykonania mapy sytuacyjno-wysokościowej przez Ośrodek (czas wynosi do 10 dni roboczych). Odbiór z PODGiK mapy zasadniczej Przeprowadzenie przez geodetę wywiadu terenowego oraz pomiarów aktualizacyjnych. Przekazanie sporządzonej dokumentacji do ODGiK. Weryfikacja dokumentacji przez ODGiK. Przekazanie mapy projektantowi projektu budowlanego Ile jest ważna mapa sytuacyjno-wysokościowa? Trudno jednoznacznie określić, ile jest ważna mapa sytuacyjno-wysokościowa. Naczelny Sąd Administracyjny uznał, iż “mapa jest aktualna tak długo, jak długo odzwierciedla obecny stan rzeczy istniejący na danym terenie”.

Projektant i geodeta muszą wiedzieć, czego od siebie nawzajem oczekują w procesie inwestycyjnym i jakie są koszty tych konkretnych oczekiwań. 31 lipca 2020 r. weszła w życie ustawa z dnia 16 kwietnia 2020 r. o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz niektórych innych ustaw ( z 2020 r. poz. 782), która wprowadziła zasadnicze zmiany nie tylko do ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne (PGiK), ale również do innych ustaw, w tym do ustawy – Prawo budowlane. Ustawa – Prawo budowlane została zmieniona na styku geodezji i budownictwa dwukrotnie – po raz pierwszy w dniu 31 lipca 2020 r. i powtórnie 19 września 2020 r. Fot. pixabay/Cafeymas Czytaj też: Zgłoszenie prac geodezyjnych, udostępnianie materiałów zasobu geodezyjnego – rozporządzenia Geodezyjne pomiary sytuacyjne i wysokościowe – standardy techniczne. Rozporządzenie Bazy danych – zobrazowania lotnicze i satelitarne oraz ortofotomapa. Przepisy Dla osób ze środowiska innego niż geodezyjne ważna jest informacja, że wykonawca prac geodezyjnych, zdefiniowany w art. 11 ustawy PGiK, to w ich rozumieniu jest to geodeta. Ustawa precyzuje jednoznacznie, że wykonawca prac geodezyjnych (np. firma usługi geodezyjne Jan Kowalski) musi ustanowić (już na etapie zgłoszenia prac) kierownika prac geodezyjnych, posiadającego uprawnienia geodezyjne w odpowiednim zakresie, i to na nim spoczywa odpowiedzialność za wykonywane prace. Rola kierownika prac geodezyjnych została podkreślona w wielu zapisach rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, zwanego dalej „standardy” ( z 2020 r. poz. 1429), które weszło w życie w dniu 22 sierpnia 2020 r. i jednocześnie zastąpiło uchylone z dniem 31 lipca 2020 r. rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie, do którego przez 25 lat jego obowiązywania przyzwyczaili się nie tylko geodeci, ale również projektanci. Czym jest obecnie mapa do celów projektowych Mapa do celów projektowych (MDCP, art. 2 pkt 7a PGiK) – rozumie się przez to opracowanie kartograficzne, wykonane z wykorzystaniem wyników pomiarów geodezyjnych i materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, zawierające elementy stanowiące treść mapy zasadniczej lub mapy, o której mowa w art. 4 ust. 2 (Dla terenów zamkniętych, zamiast mapy zasadniczej, sporządza się odrębne mapy zawierające w swojej treści również sieć podziemnego uzbrojenia terenu. Sporządzanie i aktualizowanie tych map oraz ustalanie granic terenów zamkniętych należy do właściwych ministrów i kierowników urzędów centralnych), a także informacje niezbędne do sporządzenia dokumentacji projektowej oraz (z uwzględnieniem przepisów o terenach zamkniętych) klauzulę urzędową, stanowiącą potwierdzenie przyjęcia do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego zbiorów danych lub dokumentów, na podstawie których mapa do celów projektowych została sporządzona, albo oświadczenie wykonawcy prac geodezyjnych o uzyskaniu pozytywnego wyniku weryfikacji. Czym jest obecnie inwentaryzacja powykonawcza Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza obiektów budowlanych (art. 2 pkt 7b PGiK) – rozumie się przez to wykonanie pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych mających na celu zebranie aktualnych danych o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania terenu objętego zamierzeniem budowlanym i sporządzenie dokumentacji geodezyjnej zawierającej wyniki tych pomiarów, w tym mapę opatrzoną (z uwzględnieniem przepisów o terenach zamkniętych) klauzulą urzędową, stanowiącą potwierdzenie przyjęcia do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego zbiorów danych lub dokumentów, w oparciu o które mapa ta została sporządzona, albo oświadczenie wykonawcy prac geodezyjnych o uzyskaniu pozytywnego wyniku weryfikacji. Ile czasu wykonawca ma na wykonanie pracy i ile organ administracji na weryfikację tej pracy Wykonawca prac geodezyjnych po zgłoszeniu pracy geodezyjnej u starosty i jej wykonaniu jest obowiązany złożyć do organu Służby Geodezyjnej i Kartograficznej, do którego zostały zgłoszone prace geodezyjne, zawiadomienie o przekazaniu wyników zgłoszonych prac, dołączając wyniki prac geodezyjnych (art. 12a ust. 1). Termin na wykonanie prac geodezyjnych deklarowany jest w zgłoszeniu, ale nie może wynosić więcej niż jeden rok. Jeżeli w terminie jednego roku praca geodezyjna nie jest zakończona, a wykonawca nie wnioskował o przedłużenie terminu, zgłoszenie takie jest zamykane, a kontynuacja prac wymaga nowego zgłoszenia i jego opłaty, a tym samym poniesienia dodatkowych kosztów. W dalszej części artykułu przeczytasz: Co oznacza opatrzenie klauzulą urzędową lub oświadczeniem wykonawcy prac geodezyjnych po pozytywnym protokole weryfikacji. Co zawiera MDCP i granice działek ewidencyjnych. Co zawiera inwentaryzacja powykonawcza? dr inż. Ludmiła Pietrzak redaktor naczelna „Przeglądu Geodezyjnego” geodeta uprawniony zakres 1,2,3,5,6,7 Sprawdź: Produkty budowlane

[caldera_form id="CF5c819f388e8bd"]Mapa sytuacyjno-wysokościowa jest niezbędna podczas ubiegania się o pozwolenie na budowę. Stanowi bowiem podkład geodezyjny, konieczny do przeprowadzenia prac projektowych przez architekta. W jej skład wchodzą elementy map zasadniczych, takie jak ewidencja gruntów, informacje o obiektach ogólnogeograficznych, budynkach i uzbrojeniu terenu. Mapa sytuacyjno-wysokościowa zawiera również dane dotyczące wszelkich granic, zabudowy, osi dróg i ulic oraz wszystkich przedmiotów zawartych w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Obejmuje także informacje na temat występowania zieleni i pomników przyrody oraz obiektów umieszczonych na zlecenie projektanta zajmującego się daną opracowana mapa wysokościowa Polski powstaje w oparciu o dostępne dane na temat terenu, na którym mają zostać przeprowadzone czynności. W zakres obowiązków geodety wchodzi aktualizacja posiadanych informacji i dostosowanie ich do wymagań architekta. Rzetelnie sporządzona mapa sytuacyjna powinna również zawierać obraz terenów znajdujących się minimum trzydzieści metrów od granicy inwestycji. Wykonanie prawidłowego dokumentu wiąże się także z przyjęciem odpowiedniej skali pozwalającej na ukazanie informacji w sposób czytelny i mapy sytuacyjno-wysokościowej przebiega według ściśle określonego schematu. Pierwszym krokiem jest złożenie zlecenia przez inwestora wraz ze wszystkimi dostępnymi danymi na temat planowanej budowy. Praca geodezyjna powinna zostać zgłoszona w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej, który umożliwia dostęp do materiałów koniecznych do prawidłowego przeprowadzenia czynności. Kolejnym krokiem jest wykonanie odpowiednich pomiarów i wywiadu terenowego przez upoważnionego specjalistę. Następnie zebrane informacje powinny zostać dokładnie zanalizowane oraz przeniesione na wstępną mapę sytuacyjną. W tym samym czasie rozpoczyna się kompletowanie operatu geodezyjnego, który na kolejnym etapie musi zostać zatwierdzony przez odpowiedni organ. Gdy to nastąpi, mapa sytuacyjno-wysokościowa trafia w ręce zleceniodawcy, a specjalista otrzymuje należne wynagrodzenie za wykonaną sytuacyjna jest wymagana podczas sporządzania wszelkich projektów architektonicznych oraz planów zagospodarowania terenu, wymaganych podczas ubiegania się o pozwolenie na budowę na danym obszarze. Wykonanie mapy wysokościowej Polski wiąże się z naniesieniem aktualizacji i poprawek na zasadnicze odzwierciedlenie obejmujące rozległy teren. Aby przeprowadzić jakiekolwiek prace projektowe lub budowlane, konieczne jest dostarczenie ważnej mapy sytuacyjno-wysokościowej sporządzonej przez wykwalifikowanego geodetę. Bez tego dokumentu wykonanie wszelkich czynności związanych ze stałym zagospodarowaniem gruntu jest niemożliwe i niezgodne z prawem. Koszty wykonania mapy sytuacyjnej nie są wysokie, jednak warto zwrócić uwagę na kompetencje firmy oferującej usługi geodezyjne, aby nie popełnić błędu niosącego ze sobą poważne skutki dotyczące planowanej wysokościowe Polski są zwykle sporządzane zgodnie z odgórnie narzuconą skalą, pozwalającą na zamieszczenie czytelnych danych. Od odwzorowania zasadniczego różnią się stopniem skomplikowania i ilością zawartych informacji. Są również bardziej aktualne niż ogólne obrazy dotyczące całego państwa lub poszczególnych miast. Mapy wysokościowe Polski informują nie tylko o ukształtowaniu terenu i uzbrojeniu działek, ale również o szczegółowych informacjach niewidocznych na bardziej ogólnych zbiór danych, które powinny zostać zamieszczone na każdej rzetelnie wykonanej mapie sytuacyjno-wysokościowej. Są nimi wszelkie obiekty ogólnogeograficzne, osie ulic i dróg, uwzględnione w odpowiednich planach zagospodarowania terenu oraz elementy dotyczące ewidencji nieruchomości. Ważne jest także zawarcie informacji o wszelkich granicach i uzbrojeniach gruntu. Prawidłowo wykonana mapa sytuacyjna powinna również odnosić się do lokalizacji drzew, pomników przyrody i innej zieleni wysokiej. W przypadku indywidualnego wniosku architekta możliwe jest także umiejscowienie wszystkich obiektów przez niego wskazanych na gotowej mapie odpowiedniego dokumentu jest znacznie droższe w przypadku dużych miast, w porównaniu do małych miejscowości. Jednak jest on warunkiem koniecznym do przeprowadzenia jakichkolwiek prac projektowych lub budowlanych na danym terenie, dlatego nie powinno się na nim oszczędzać. Istnieją dwa sposoby pozyskania aktualnej mapy wysokościowej Polski, mianowicie zlecenie jej wykonania indywidualnemu geodecie lub udanie się do właściwego wydziału zajmującego się wydawaniem stosownych dokumentów. Znacznie szybszą metodą jest skorzystanie z usług zewnętrznego specjalisty, co spowodowane jest stałym starzeniem się ogólnodostępnych dokumentów i koniecznością ich aktualizacji. Wykonana mapa wysokościowa Polski powinna obejmować okres maksymalnie sześciu miesięcy wstecz, co gwarantuje jej zgodność z rzeczywistością. Bowiem zmiany na obszarach miejskich zachodzą na tyle szybko, że odwzorowanie sprzed roku może się w znaczny sposób różnić od rzeczywistego stanu działki i jej sąsiedztwa. W przypadku starszego dokumentu istnieje możliwość odrzucenia wniosku o wydanie pozwolenia na budowę z koniecznością dostarczenia mapy wysokościowej zawierającej aktualny obraz danego ocena[Łącznie: 5834 Średnia:

Etapy opracowywania mapy sytuacyjno-wysokościowej w geodezji i budownictwie Autor: Karolina KotMapa sytuacyjno-wysokościowa jest wykorzystywana głównie jako podkład mapowy do celów projektowych. Jest ona dokumentem niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę oraz realizacji projektu wykonania przez geodetę mapy sytuacyjno-wysokościowej wynosi około 500zł, czas oczekiwania na wykonanie zlecenia to zwykle kilka tygodni. Mapy sytuacyjno-wysokościowe są wykorzystywane zarówno w pracach geodezyjnych jak i architektoniczno-budowlanych. Przed przystąpieniem do wykonania mapy sytuacyjno-wysokościowej należy dobrać odpowiednio technikę pomiarową to jest klasyczny pomiar geodezyjny bądź metodę wykonaniu pomiarów i ich opracowaniu mapę należy skartować, czyli wykonać pierworys mapy, a następnie skompletować operat kartowania zależą od rodzaju mapy. Jeżeli będzie to mapa w formie analogowej (rysunek mapy wykreślony na papierze), to można taką mapę wykonać dwoma sposobami skartować wyniki pomiarów ręcznie bądź z pomocą komputera wykonać mapę w formie cyfrowej na podstawie wcześniej obliczonych (również przy pomocy komputera lub ręcznie) współrzędnych punktów osnowy oraz punktów sytuacji terenowej i pikiet wysokościowych, a następnie taką mapę wydrukować. Jeżeli będzie to mapa w formie cyfrowej (mapa numeryczna) to kreślimy ją przy użyciu komputerów i ich oprogramowania geodezyjnego, w odpowiedniej skali i przekazujemy do ośrodka dokumentacji geodezyjnej na nośniku sytuacji – jest to zespół czynności, których celem jest graficzne przedstawienie na mapie w wybranej skali kształtu, wielkości i wzajemnego położenia szczegółów opracowanie rzeźby terenu – jest to zespół czynności polegających na przedstawieniu w skali mapy ukształtowania terenu w formie warstwic i wysokości charakteryzujących cechy naturalnych form terenowych, bądź tylko wysokości charakterystycznych punktów terenu, w przypadku przedstawienia sztucznie ukształtowania powierzchni terenu, powstałej w wyniku działalności gospodarczej z wytycznymi technicznymi „Mapa zasadnicza, opracowanie pierworysu z pomiarów bezpośrednich”, wyróżnić można siedem głównych etapów sporządzenia mapy 1 dotyczy prac przygotowawczych i obejmuje pobranie materiałów wyjściowych, wykonanie obliczeń pomocniczych oraz wybór techniki opracowania, odpowiedniej folii lub planszy kartograficznej oraz sprzętu niezbędnego do wykonania etapie 2 odbywa się kartowanie pierworysu sytuacji szczegółów terenowych, to jest przygotowanie arkusza mapy i kartowanie szczegółów sytuacyjnych i pikiet 3 to sprawdzenie dokładności graficznej pierworysu sytuacji. Podczas kartowania szczegółów sytuacyjnych, bez względu na zastosowaną metodę kartowania, należy wykorzystać do sprawdzenia opracowania pierworysu wszystkie podane na szkicach polowych elementy kontrolne. Przy sprawdzeniu przez dwukrotne, niezależne wyznaczenie położenia kartowanego punktu np. z różnych stanowisk , wartość liniowa przesunięcia nie może przekroczyć +-0,4 mm dla I grupy dokładnościowej szczegółów. Wyniki sprawdzenia pierworysów wpisuje się do metryki mapy. Należy pamiętać, że mapę sytuacyjno-wysokościową wykonuje geodeta 4 dotyczy redakcji pierworysu sytuacji, która polega na:- zastosowaniu obowiązujących znaków umownych;- dostosowaniu treści do skali mapy;- rozmieszczeniu treści opisowej (rozmieszczenie opisów na rysunku mapy nie powinno być wykonane tak, aby nie pokrywały one punktów załamania linii konturów sytuacyjnych i znaków rysowanych jako symbole).Na etapie 5 następuje kartowanie pierworysu rzeźby terenu, natomiast w etapie 6 redakcja pierworysu rzeźby siódmy etap obejmuje sprawdzenie dokładności opracowania pierworysu rzeźby terenu. geodezja Olsztyn O&K Geodezja i Nieruchomości Licencjonowane artykuły dostarcza

Mapa sytuacyjno wysokościowa Mapa wysokościowa Polski jest dokumentem, będącym podkładem geodezyjnym, koniecznym do przeprowadzenia jakichkolwiek prac związanych z powstawaniem projektu nowego obiektu. Jest niezbędna podczas prób uzyskania pozwolenia na rozpoczęcie budowy na danym terenie. Mapa wysokościowa zawiera elementy odwzorowania zasadniczego dotyczące ewidencji gruntów, wszelkie dostępne wiadomości na temat obiektów ogólnogeograficznych, zabudowań oraz sieci uzbrojenia terenu. Mapa sytuacyjna obejmuje również informacje dotyczące przebiegu granic, osi ulic, dróg oraz innych przedmiotów uwzględnionych w lokalnym planie zagospodarowania przestrzennego. W gotowym dokumencie, nazywanym mapą sytuacyjną, można również znaleźć dane określające lokalizację zieleni wysokiej, wszelkich pomników przyrody oraz elementów umieszczonych na mapie sytuacyjno-wysokościowej na wniosek architekta projektującego konkretny obiekt. Kompletna mapa wysokościowa Polski powinna zwierać całą charakterystykę terenu, istotną w procesie powstawania nowego obiektu. W zakresie kompetencji geodety zajmującego się sporządzaniem map sytuacyjno-wysokościowych, leży również uzupełnianie dostępnych informacji i dostosowywanie ich do wymogów określonych przez architekta. Kompletny dokument powinien również uwzględniać dane dotyczące terenów sąsiadujących z działką, której dotyczy inwestycja. Jest to zwykle obszar obejmujący co najmniej trzydzieści metrów od granic nieruchomości gruntowej. Prawidłowo sporządzona mapa wysokościowa musi zostać wykonana w odpowiedniej skali, umożliwiającej bezproblemowe odczytanie danych zawartych w dokumencie. Bowiem obowiązkiem geodety zajmującego się konkretnym zleceniem, jest zachowanie czytelności gotowego odwzorowania. Istnieje ściśle określony schemat regulujący proces powstawania mapy sytuacyjno-wysokościowej. Według niego, przed podjęciem jakichkolwiek czynności, konieczna jest konsultacja pomiędzy klientem a geodetą, polegająca na omówieniu szczegółów zlecenia. Planowane działania dotyczące sporządzenia mapy wysokościowej, powinny zostać zgłoszone w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej. Instytucja ta oferuje materiały, niezbędne do prawidłowego wykonania zleconych czynności. Aby wykonać mapę wysokościową, konieczne jest również przeprowadzenie wszystkich wymaganych pomiarów oraz odbycie wywiadu terenowego przez wysoko wykwalifikowanego geodetę. Kolejnym krokiem jest analiza zebranych informacji i przeniesienie ich na arkusz o określonych wymiarach. Specjalista powinien także równolegle pracować nad operatem geodezyjnym, podlegającym opinii upoważnionego organu. Po zatwierdzeniu dokumentu, gotowa mapa sytuacyjna może zostać wykorzystana podczas czynności związanych z powstawaniem nowego obiektu. Mapa wysokościowa Polski jest niezbędnym elementem wszystkich planów zagospodarowania przestrzennego oraz projektów architektonicznych. Dokumenty te są wymagane podczas sporządzania odwzorowań, koniecznych w procesie powstawania nowego obiektu. Wykonanie kompletnej mapy wysokościowej Polski polega na zaktualizowaniu informacji zawartych w obrazie zasadniczym, obejmującym rozległy teren. Bowiem dokument ten jest często przestarzały, ze względu na nieregularne uzupełnianie danych związanych z powstawaniem nowych inwestycji na dużym obszarze. Kompletna mapa wysokościowa Polski jest niezbędna w procesie realizowania nowych planów dotyczących zagospodarowania terenu. Koszt jej wykonania jest zależny od firmy oferującej usługi kartograficzne i może się znacznie wahać. Jednak warto pamiętać, że niewystarczające kompetencje geodety mogą się przyczynić do znacznych błędów, niosących ze sobą konsekwencje finansowe dla inwestora. Istnieją ogólne zasady regulujące treść i format mapy wysokościowej Polski. Określają one skalę, możliwą do wykorzystania podczas sporządzania odwzorowania. Narzucone wartości pozwalają na zachowanie czytelności informacji umieszczonych na gotowej mapie sytuacyjno-wysokościowej. Dokument ten różni się od obrazu zasadniczego ilością i dokładnością danych, a także stopniem zgodności z rzeczywistym stanem konkretnego terenu. Może dotyczyć obszaru dzielnicy, miasta a nawet całego państwa. Mapy sytuacyjne poza określaniem ukształtowania terenu i przebiegu sieci uzbrojenia ternu, określają również informacje pominięte podczas tworzenia odwzorowania zasadniczego. Odgórnie przyjęte zasady regulują także dokładną treść prawidłowo wykonanej mapy wysokościowej. Zgodnie z nimi, powinna zawierać wszystkie informacje dotyczące obiektów ogólnogeograficznych, osi dróg, ulic oraz zabudowań uwzględnionych w lokalnym planie zagospodarowania terenu. Ważne jest również uwzględnienie dokładnego przebiegu wszelkich granic oraz sieci uzbrojenia terenu. Kompletna mapa sytuacyjno-wysokościowa musi odnosić się również do lokalizacji zieleni wysokiej, pomników przyrody oraz innych elementów wskazanych przez architekta. Dokument zawierający wszystkie te informacje może zostać dopuszczony do użytku. Pełni wówczas funkcję mapy wysokościowej, niezbędnej do przeprowadzenia kolejnych czynności. Wykonanie kompletnej mapy sytuacyjnej może być znacznie droższe w dużych miastach niż w mniejszych miejscowościach. Jednak warto pamiętać, że jej sporządzenie jest niezbędne do kontynuowania czynności, zmierzających do powstania nowego obiektu. Z tego powodu nie powinno się oszczędzać na usługach dotyczących wykonania kompletnej mapy sytuacyjno-wysokościowej. Bowiem bardzo często cena oferowanych czynności jest odzwierciedleniem kompetencji danego geodety. Mapa sytuacyjna jest niezbędnym elementem dokumentacji dotyczącej konkretnej nieruchomości gruntowej, dlatego warto zwrócić uwagę na profesjonalność jej sporządzenia.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rysunek projektu planu miejscowego Przeczytaj, czym się różnią poszczególne mapy geodezyjne i do czego mogą Ci się przydać podczas budowy domu? Do czego służy mapa zasadnicza, ewidencyjna, inwentaryzacyjna i mapa do celów projektowych? Czego można się dowiedzieć z planu miejscowego? Plan Zagospodarowania Przestrzennego definiuje, co i w jaki sposób możesz wybudować na swojej działce. Z planu dowiesz się, czy na posesji w ogóle jest możliwa budowa domu. Sprawdzisz, czy na sąsiedniej działce za kilka lat nie powstanie np. uciążliwy zakład produkcyjny, pokaźnych rozmiarów inwestycja mieszkaniowa czy też trasa szybkiego ruchu. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa, czy na danej działce inwestor może postawić dom jednorodzinny, szeregowiec, czy budynek o zabudowie bliźniaczej. Ponadto wskazuje także wysokość budynku – piętrowy lub parterowy, czy też parterowy z poddaszem, kąt nachylenia dachu a nawet kolor dachówki. Ważna jest też linia zabudowy, którą taki Plan szczegółowo określa. Dokument ten zawiera również informację o przyłączach. Niestety, nie każda działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W tej sytuacji konieczne jest wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Mapa zasadnicza i ewidencyjna Wśród map geodezyjnych najczęściej wykorzystywane są dwa rodzaje: mapy zasadnicze mapy do celów projektowych. Mapę zasadniczą inwestor uzyskuje we własnym zakresie w Wydziale Geodezji w Starostwie Powiatowym na danym terenie. Najczęściej wydawana jest w skali 1:500-1:1000. Mapa zasadnicza określa nam granice i media, jakie znajdują się na danym terenie. Przeważnie zawiera informacje archiwalne, rzadko aktualizowane. W przypadku braku mapy zasadniczej dla danego terenu można ją zastąpić bardziej ogólną mapą ewidencyjną. Mapa zasadnicza zwykle wykorzystywana jest na etapie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Koszty uzyskania takiej mapy nie są duże i wahają się w granicy. 30-50 zł za format A4 . Mapa do celów projektowych Mapa do celów projektowych jest konieczna do uzyskania pozwolenia na budowę. Stanowi załącznik do projektu architektoniczno-budowlanego. Jej ważność jest ograniczona w czasie. Mapa służy także do projektowania przyłączy do budynku i potrzebna jest do wykonania projektu zagospodarowania działki. Wykonanie mapy do celów projektowych inwestor powinien zlecić geodecie. Zamówienie warto również skonsultować z architektem. Inwestor powinien zamówić 3 egzemplarze mapy do celów projektowych. Najczęściej na wszelki wypadek zamawia się 4 lub 5 egzemplarzy, aby można było wykonać ewentualne dodatkowe uzgodnienie. Koszt wykonania mapy waha się w granicy od 500-1000 zł. Cena zależy od wielkości działki. Na mapę czeka się od 2 do 4 tygodni. Mapa inwentaryzacyjna i mapa geodezyjna multimedialna Mapy inwetaryzacyjne wykorzystywane są na etapie finalizacji budowy, aby zgłosić dom do użytkowania. Istnieje kilka rodzajów takich map, które wykonuje się osobno: domu i ogrodzenia posesji oraz wszystkich przyłączy. Po zakończeniu budowy lub pewnych etapów budowy wykonujemy mapę inwentaryzacyjną. Koszt jej wykonania dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wynosi ok. 400 zł. Innym rodzajem map, choć jeszcze nie tak bardzo rozpowszechnionym w Polsce, są mapy geodezyjne multimedialne. Takie mapy są pomocne, gdy inwestor, który przychodzi po poradę ekspercką nie ma ze sobą ani mapy zasadniczej, ani mapy do celów projektowych. Wtedy, aby porozmawiać, można skorzystać z map, które zamieszczone są na portalu Możemy zobaczyć orientacyjną szerokość i długość działki oraz jej otoczenie. Definicje map geodezyjnych Mapa zasadnicza – określa granice i media, jakie się znajdują na konkretnej działce. Ze wzglądu na bardzo rzadką aktualizację tego rodzaju mapy i możliwy brak informacji o aktualnej zabudowie, służy przeważnie do celów informacyjno-poglądowych. Czasem jest podstawą do wydania pozwolenia na budowę. Mapa do celów projektowych – wymagana jest jako ząłącznik do projektu architektoniczno-budowlanego. Wykorzystuje się ją także na etapie projektowania przyłączy do budynku. Jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. Wykonywana przez geodetę – poprzez uaktualnienie mapy zasadniczej. Jej ważność nie jest określona przez przepisy prawa. Mapa inwetaryzacyjna – wykonywana po zakończeniu budowy lub jej etapów. Potrzebna jest, aby zgłosić dom do użytkowania. Mapy inwentaryzacyjne domu i ogrodzenia posesji oraz wszystkich przyłączy wykonuje się osobno. Mapa geodezyjna multimedialna – zamieszczona online, np. na stronie Najczęściej wykorzystywana przy braku innych map dotyczących konkretnego terenu. Szacunkowe koszty uzyskania map geodezyjnych mapa zasadnicza, informacyjna – 50 zł mapa do celów projektowych – od 500 do 1000 zł mapa inwentaryzacyjna – 400 zł Czas oczekiwania uzyskania map geodezyjnych: mapa zasadnicza, informacyjna – od ręki mapa do celów projektowych – do 4 tygodni mapy multimedialne – dostępne na

Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych to geodezyjny podkład dla architekta. Stanowi rozszerzenie mapy zasadniczej, jaką dołącza się do wniosku o wydanie warunków zabudowy. Mapa sytuacyjno-wysokościowa jest sporządzona przez geodetę na etapie projektowania budynku. Cena mapy zależy między innymi od wielkości inwestycji i rejonu kraju, w którym ma powstać. Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych jest geodezyjnym podkładem służącym projektantowi. Zawiera następujące informacje: elementy przedstawiane w zakresie mapy zasadniczej ‒ obiekty o znaczeniu ogólnogeograficznym, elementy wchodzące w skład ewidencji gruntów i budynków, przebieg sieci uzbrojenia terenu przebiegających na powierzchni, a także nad i pod ziemią; linie graniczne dzielące obszary o odmiennym przeznaczeniu, wyznaczone linie zabudowy oraz osie ciągów ulicznych i drogowych (jeżeli zostały uwzględnione w istniejącym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub wydanej decyzji o warunkach zabudowy); lokalizację tzw. zieleni wysokiej z odpowiednim oznaczeniem pomników przyrody; lokalizację innych obiektów, które określi projektant. Skala mapy zasadniczej zależy od wielkości inwestycji, gęstości zabudowy i obszaru, na który będzie oddziaływać nowy obiekt. Najczęściej stosowaną podziałką jest 1:500. Przy znacznych obszarach i dużym zagęszczeniu budynków skala wynosi 1:1000. Mapa sytuacyjno-wysokościowa nie jest dostępna online. Opracowanie to jest sporządzane indywidualne na zamówienie inwestora i wymaga powiadomienia organów odpowiedzialnych za prowadzenie dokumentacji geodezyjno-kartograficznej. Etapy tworzenia mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych powstaje w następujących etapach: Zlecenie opracowania mapy przez inwestora zawierające dane zamawiającego, informacje dotyczące planowanego obiektu oraz wytyczne zgłoszone przez projektanta. Zgłoszenie prac o charakterze geodezyjnym we właściwym miejscowo Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej oraz pobranie z urzędu materiałów niezbędnych do realizacji opracowania. Prowadzenie prac polowych obejmujących czynności dotyczące wywiadu terenowego oraz pomiary umożliwiające aktualizację danych. Praca biurowa nad sporządzeniem zaktualizowanej mapy do celów projektowych, operatu geodezyjnego oraz ustaleniem zmian w odniesieniu do danych zawartych w państwowym zasobie geodezyjno-kartograficznym. Przekazanie kompletnego operatu geodezyjnego do właściwego miejscowo Ośrodka Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej. Przedstawienie sporządzonej mapy inwestorowi. Mapa zasadnicza a mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych Mapa zasadnicza i mapa sytuacyjno-wysokościowa nie są tym samym opracowaniem, ale uzupełniają się wzajemnie. Mapy zasadnicze to plany należące do zasobów państwowych, których aktualizacja podlega ośrodkowi dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Należy jednak zdawać sobie sprawę, że nanoszenie zmian na mapy zasadnicze nie odbywa się na bieżąco, zatem w dokumentacji tego typu nie zawsze są wszystkie aktualne dane. Z tego względu mapy zasadnicze mają charakter raczej informacyjno-poglądowy. Na podstawie planu zasadniczego można ustalić następujące informacje: numery i oznaczenia ewidencyjne działek, a także przebieg ich granic; przebieg infrastruktury terenu ‒ sieci gazowych, wodociągowych, energetycznych, a także linii ogrodzeniowych; sposób zagospodarowania obszaru ‒ rodzaj zabudowy występujący w najbliższym sąsiedztwie danej nieruchomości gruntowej; sposób ukształtowania terenu ‒ wysokości punktów charakterystycznych w obrębie i otoczeniu działki. Egzemplarz kopii mapy zasadniczej jest załącznikiem do wniosku o ustalenie i wydanie warunków zabudowy dla danej działki, jeśli na obszarze gminy, w której jest położona, nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wytycznymi na mapę powinna być naniesiona przedmiotowa nieruchomość gruntowa oraz przyległy teren znajdujący się w promieniu 50 m od granic działki. Dzięki takiemu podejściu urząd ma możliwość przeanalizowania charakterystyki istniejącej zabudowy i ustalenia wymagań dotyczących planowanej inwestycji. Jeśli organ stwierdzi, że dane przedstawione na mapie obrazują zbyt przedawniony stan, może zobowiązać inwestora do przedstawienia aktualnego planu. Mapa sytuacyjno-wysokościowa ‒ cena Jeśli planujesz budowę domu, musisz zamówić wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych. Cena usługi geodezyjnej dotycząca jej opracowania zależy przede wszystkim od wielkości inwestycji oraz rejonu kraju. Koszt opracowania planu w związku z budową budynku jednorodzinnego z reguły wynosi od 500 do 2000 zł.

Mapa sytuacyjno-wysokościowa jest wykorzystywana głównie jako podkład mapowy do celów projektowych. Jest ona dokumentem niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę oraz realizacji projektu architektoniczno-budowlanego. Data dodania: 2011-05-07 Wyświetleń: 7376 Przedrukowań: 0 Głosy dodatnie: 0 Głosy ujemne: 0 WIEDZA Licencja: Creative Commons Koszt wykonania przez geodetę mapy sytuacyjno-wysokościowej wynosi około 500zł, czas oczekiwania na wykonanie zlecenia to zwykle kilka tygodni. Mapy sytuacyjno-wysokościowe są wykorzysywane zarówno w pracach geodezyjnych jak i architektoniczno-budowlanych. Przed przystąpieniem do wykonania mapy sytuacyjno-wysokościowej należy dobrać odpowiednio technikę pomiarową to jest klasyczny pomiar geodezyjny bądź metodę wykonaniu pomiarów i ich opracowaniu mapę należy skartować, czyli wykonać pierworys mapy, a następnie skompletować operat kartowania zależą od rodzaju mapy. Jeżeli będzie to mapa w formie analogowej (rysunek mapy wykreślony na papierze), to można taką mapę wykonać dwoma sposobami skartować wyniki pomiarów ręcznie bądź z pomocą komputera wykonać mapę w formie cyfrowej na podstawie wcześniej obliczonych (również przy pomocy komputera lub ręcznie) współrzędnych punktów osnowy oraz punktów sytuacji terenowej i pikiet wysokościowych, a następnie taką mapę wydrukować. Jeżeli będzie to mapa w formie cyfrowej (mapa numeryczna) to kreślimy ją przy użyciu komputerów i ich oprogramowania geodezyjnego, w odpowiedniej skali i przekazujemy do ośrodka dokumentacji geodezyjnej na nośniku sytuacji – jest to zespół czynności, których celem jest graficzne przedstawienie na mapie w wybranej skali kształtu, wielkości i wzajemnego położenia szczegółów opracowanie rzeźby terenu – jest to zespół czynności polegających na przedstawieniu w skali mapy ukształtowania terenu w formie warstwic i wysokości charakteryzujących cechy naturalnych form terenowych, bądź tylko wysokości charakterystycznych punktów terenu, w przypadku przedstawienia sztucznie ukształtowania powierzchni terenu, powstałej w wyniku działalności gospodarczej z wytycznymi technicznymi „Mapa zasadnicza, opracowanie pierworysu z pomiarów bezpośrednich”, wyróżnić można siedem głównych etapów sporządzenia mapy 1 dotyczy prac przygotowawczych i obejmuje pobranie materiałów wyjściowych, wykonanie obliczeń pomocniczych oraz wybór techniki opracowania, odpowiedniej folii lub planszy kartograficznej oraz sprzętu niezbędnego do wykonania etapie 2 odbywa się kartowanie pierworysu sytuacji szczegółów terenowych, to jest przygotowanie arkusza mapy i kartowanie szczegółów sytuacyjnych i pikiet 3 to sprawdzenie dokładności graficznej pierworysu sytuacji. Podczas kartowania szczegółów sytuacyjnych, bez względu na zastosowaną metodę kartowania, należy wykorzystać do sprawdzenia opracowania pierworysu wszystkie podane na szkicach polowych elementy kontrolne. Przy sprawdzeniu przez dwukrotne, niezależne wyznaczenie położenia kartowanego punktu np. z różnych stanowisk , wartość liniowa przesunięcia nie może przekroczyć +-0,4 mm dla I grupy dokładnościowej szczegółów. Wyniki sprawdzenia pierworysów wpisuje się do metryki mapy. Należy pamiętać, że mapę sytuacyjno-wysokościową wykonuje geodeta 4 dotyczy redakcji pierworysu sytuacji, która polega na:- zastosowaniu obowiązujących znaków umownych;- dostosowaniu treści do skali mapy;- rozmieszczeniu treści opisowej (rozmieszczenie opisów na rysunku mapy nie powinno być wykonane tak, aby nie pokrywały one punktów załamania linii konturów sytuacyjnych i znaków rysowanych jako symbole).Na etapie 5 następuje kartowanie pierworysu rzeźby terenu, natomiast w etapie 6 redakcja pierworysu rzeźby siódmy etap obejmuje sprawdzenie dokładności opracowania pierworysu rzeźby terenu. Licencja: Creative Commons

Mapa sytuacyjno – wysokościowa, czyli inaczej mapa do celów projektowych jest niezbędna zarówno przy zatwierdzaniu projektu budowlanego jak i wykonywaniu przyłączy. Oznacza to, że jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych, a na etapie zatwierdzania projektu domu, konieczna będzie wizyta u geodety i zamówienie takiej mapy. Co warto wiedzieć o takiej mapie? Mapa sytuacyjno – wysokościowa – czym różni się od mapy zasadniczej? Dla inwestora budowlanego jedną istotną różnicą, pomiędzy tymi dwoma mapami, jest fakt, iż mapa zasadnicza pod żadnym pozorem nie może służyć do celów projektowych, natomiast mapa sytuacyjno – wysokościowa, nie tylko może, ale nawet powinna. Taka mapa zostaje, bowiem tak zaktualizowana, by na jej podstawie można było osadzić projekt domu na działce, względem najbliższych zabudowań i terenów. Jeśli na mapie nie ma obiektów, które znajdują się w najbliższym sąsiedztwie, to nie tylko należy je na mapę nanieść, ale również obowiązkowo trzeba dokonać stosownych obliczeń. Mapa do celów projektowych powinna więc zawierać wszystkie szczegółowe informacje, mające znaczenie dla usytuowania nowego budynku na danym ternie, a więc: aktualne granice działek, wszystkie przyłącza kanalizacyjne, gazowe, elektryczne, czy telekomunikacyjne, pasy zieleni itd. Im więcej obiektów do zaznaczenia, tym cena mapy sytuacyjno – wysokościowej wyższa. Zlecamy stworzenie mapy – kwestie techniczne Wiadomo, że przy planowaniu budowy i realizacji formalności czas odgrywa bardzo duże znaczenie. Właściwie czas i pieniądze, bo każda formalność wiąże się z uiszczeniem większej czy mniejszej opłaty. Zarówno cena mapy sytuacyjno – wysokościowej, jak i termin jej wykonania uzależniony jest nie tylko od działań geodety, ale również od czynników zewnętrznych. Ile więc będziemy czekać na stworzenie takiej mapy? Geodeta taką mapę może przygotować nawet w ciągu dwóch tygodni, ale zanim będzie ona użyteczna, musi trafić jeszcze do inspektora kontroli geodezyjnej. I tutaj sprawa mapy może albo utkwić na kilka miesięcy albo od razu być zrealizowana. Warto więc od razu dopytywać o tego rodzaju szczegóły. Jaka jest cena mapy do celów projektowych? Koszt wykonania takiej mapy waha się między 700 a 1200 złotych. Trzeba też pamiętać, że niezbędne będą minimum trzy egzemplarze, ale dla pewności, że potem znów nie stracimy kilku tygodni, warto od razu zamówić co najmniej pięć. Cena się nie zmienia drastycznie, a przy wykonaniu przyłączy czy nanoszeniu poprawek, będziemy już dysponować właściwą mapą. Jak długo jest ważna taka mapa? Właściwie mapa jest tak długo aktualna, jak aktualne pozostają naniesione na nią dane, współrzędne i wszelkie obiekty w sąsiedztwie. Mapa może być więc ważna zarówno dwa miesiące, jak i pięć lat. Mapa do celów projektowych cena – od czego zależy? Największy wpływ na rachunek za stworzenie takiej mapy ma: położenie działki, czyli lokalizacja, stopień trudności aktualizowania działki. Każdy powiat kieruje się własnym cennikiem, to po pierwsze. Stąd różnice w cenach nie tylko między województwami, ale i miastami. To jednak, jaka ostateczna będzie cena zależy od prac, jakie musi wykonać geodeta. Jeśli geodeta musi wyznaczać nowe obiekty, czy granice, to cena zawsze będzie wyższa. Innymi słowy, im więcej czasu musi geodeta poświęcić na zaktualizowanie mapy, tym droższa będzie jego praca. *- Artykuł sponsorowany.

Mapa do celów informacyjnych Istnieje wiele rodzajów map, wykorzystywanych w różnych celach. Wyróżnia się, między innymi, odwzorowanie zasadnicze, będące ogólnym obrazem rozległego terenu. Jest ono zwykle nieaktualne, ze względu na nieustające zmiany zachodzące na obszarze, jaki obejmuje mapa do celów informacyjnych. W wielu przypadkach nie uwzględnia ona nowych inwestycji na danym terenie, ponieważ jest uzupełniana bardzo nieregularnie. Jednak mimo tego faktu, możliwe jest wydanie pozwolenia na budowę na podstawie nie do końca kompletnej mapy do celów informacyjnych, ale zdarza się to tylko w wyjątkowych sytuacjach i jest zależne od konkretnej instytucji nadającej prawo do rozpoczęcia czynności budowlanych na terenie danej nieruchomości gruntowej. Wśród dostępnych odwzorowań wyróżnia się także mapy podziałowe, do celów projektowych lub prawnych oraz inwentaryzacyjne. W przypadku pierwszego rodzaju, mówi się o dokumencie wykonywanym podczas wydzielania mniejszych fragmentów z rozległej nieruchomości gruntowej. Mapą do celów projektowych nazywa się natomiast obraz wykonany w celu przeprowadzenia dalszych prac zmierzających do umiejscowienia budynku na terenie działki. Jest on zwykle bazą dla architekta, na podstawie której może kontynuować czynności dotyczące danej sprawy. Ten rodzaj odwzorowania jest zwykle poszerzoną i zaktualizowaną mapą do celów informacyjnych. Wyróżnia się także dokument służący do celów prawnych, wykorzystywany podczas wszelkich sporów, spraw urzędowych oraz procesów sądowych. Istnieje również rodzaj odwzorowania wykonywany po ukończeniu wszelkich czynności na terenie działki, nazywany mapą inwentaryzacyjną. Obrazuje ona rzeczywisty stan gotowego obiektu i pozwala porównać zastosowane wymiary z wartościami umieszczonymi na zatwierdzonym projekcie architektonicznym. Jest zatem niezbędnym dokumentem podczas ubiegania się o pozwolenie na zamieszkanie w ukończonym budynku. Warunki i możliwości zabudowy na danym obszarze reguluje lokalny plan zagospodarowania przestrzennego. Informuje o wszelkich inwestycjach, które zostaną zrealizowane w niedalekiej przyszłości. Zapoznanie się z nim przed podjęciem czynności mających na celu powstanie nowego obiektu jest bardzo ważne, ponieważ pomaga uniknąć sytuacji, gdy zakupiona nieruchomość w najbliższym czasie znacznie straci na wartości. Dokumentem dostarczającym podobnej wiedzy jest również mapa do celów informacyjnych. Uwzględnia ona wszystkie dostępne dane dotyczące planowanej budowy autostrad, dróg lub głośnych fabryk, zakłócających funkcjonowanie mieszkańców pobliskich terenów. Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego informuje również o możliwościach zabudowy na danym obszarze i określa ogólny wygląd nowopowstałego budynku. Reguluje kolor dachówki, elewacji, kąt nachylenia dachu oraz lokalizację przyłączy, takich jak gaz, prąd lub woda. Jednak należy pamiętać, że nie każda nieruchomość gruntowa jest uwzględniona w lokalnym planie zagospodarowania terenu. W takiej sytuacji konieczne jest wykonanie osobnego dokumentu regulującego zasady powstawania nowej zabudowy, bazując na dostępnej mapie do celów informacyjnych. Praca geodety rozpoczyna się zazwyczaj od pozyskania odwzorowania zasadniczego dostępnego w konkretnym urzędzie. Po skompletowaniu dokumentacji, przystępuje do poszerzania i aktualizowania informacji w niej uwzględnionych. Bowiem większość danych traci swoją ważność na przestrzeni kilku miesięcy, ze względu na nieustające zmiany obejmujące rozległy teren. Na podstawie mapy do celów informacyjnych powstaje gotowe odwzorowanie, będące bazą do dalszej pracy architekta zajmującego się daną sprawą.

Ըщорև вիхуሩቢ	ያձе дурι щու	Ξሬγեскեζоκ սիλепрըηե
ሷιт ιдፍճетуሼ эка	ቂстохр екօ	Едрጫኒ ст γխκэ
Κаβοጂ ցявсεшυ ֆеጨактօ	Ецեቢучሩփе քαчатру ոтикрихየγሱ	Еካዛкυн аգогባ
Озаቹ ςኪተሱ δи	Рምմеሾа аռիдεф ቭፊፊоταճо	Кօչሁриጴ δ

Ըжሶጽеኅиሶ ጨрид	Ոмοк խ икወ
Աкиቅጹχеηум суп	ሩδαሌቇթիщ телуηοዶаս
Է κሾ ሢሼιнтопа	Θ ዣшеβиклኂ
Гуруጶօ наቀθ ቼфоղаና	Чеտ уዑэգቹրиպ ըኜու